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2020年10月5日，中央空調(diào)通風系統(tǒng)清洗前應對通風、水系統(tǒng)中的生物性污染程度進行檢查，包括微生物污染物情況以及空氣處理機組、加濕器和其它典型部位的微生物孳生情況。當出現(xiàn)下面任何一種情況時，應對中央空調(diào)系統(tǒng)實施清洗：
1、通風系統(tǒng)存在污染：
1.1系統(tǒng)中各種污染物或碎屑已累積到可以明顯看到的程度;
1.2或經(jīng)過檢測報告證實送風中有明顯微生物，微生物檢查的采樣方法應按照GB/T18204.1的有關規(guī)定進行。
2、通風系統(tǒng)有可見塵粒進入室內(nèi)，或經(jīng)過檢測污染物超過GB/T17095所規(guī)定要求：

2.1系統(tǒng)性能下降：換熱器盤管、制冷盤管、氣流控制裝置、過濾裝置以及空氣處理機組已確認有限制、堵塞、污物沉積而嚴重影響通風系統(tǒng)的性能;

2.2對室內(nèi)空氣質(zhì)量有特殊要求：人群受到傷害，如證實疾病發(fā)生率明顯增高、免疫系統(tǒng)受損的居民建筑、特殊環(huán)境、有敏感建材或重要處理過程的建筑。
3、冷卻塔清洗消毒：
定期清洗應當首先將冷卻水排空，然后對冷卻塔內(nèi)壁進行徹底清洗，做到表面無污物。當冷卻水中檢出致病微生物時，應首先采用高溫或化學方法對冷卻水和塔壁進行消毒處理，然后將塔內(nèi)的水排空，并對冷卻塔內(nèi)壁進行徹底清洗。
4、系統(tǒng)清洗完畢后還要對清洗效果進行檢測：
風管清洗后的積塵量應達到每平方米風管內(nèi)表面小于1.0克，部件清洗后應無殘留污染物檢出。
消毒后的風管內(nèi)壁細菌總數(shù)、真菌總數(shù)的去除率應大于90%，致病菌不得檢出。
冷卻水、冷凝水及送風系統(tǒng)中軍團菌、溶血性鏈球菌等致病微生物不得檢出。
空調(diào)送風可吸入顆粒物(PM10)￡0.15mg/m3、細菌總數(shù)￡500cfu/m3、真菌總數(shù)￡500cfu/m3。
注：相對濕度380%RH的天氣全年少于100天的地區(qū)取500，
相對濕度380%RH的天氣全年多于100天的地區(qū)取1000。
5、系統(tǒng)清洗和修復過程中使用的化學藥品應滿足國家有關法律和相關標準的要求，不應對通風系統(tǒng)和人員造成損害。對于風管系統(tǒng)清洗應注意采取防塵土、防二次污染問題。盡量采用電動機器人清洗風管內(nèi)表面，同時噴灑消毒劑。對于表冷器外表面、冷凝水盤、送回風口清洗應注意防止漏水問題，盡量采取防濺水措施，防二次污染問題。